公有住房(公有住房出售政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公有住房是指什么?公有房屋买卖
- 2、公有住房是什么意思
- 3、什么是公有住宅?什么是私有住宅?
- 4、什么是公有住房
- 成华区图书馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 东骏湖景湾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 食品留样柜(食品留样柜应该放在啥位置) - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔离最少几天(红码隔离最少几天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金沙遗址博物馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川教师资格证网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少儿频道在线直播观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手膜是什么(手膜是什么样子的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中山公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 衡阳市第八中学 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
公有住房是指什么?公有房屋买卖
想必很多朋友都知道商品房是怎么回事,但是,您知道什么叫公有住房吗?公有房屋可以进行买卖吗?下面我就帮您来解答这两个问题。
想必很多朋友都知道商品房是怎么回事,但是,您知道什么叫公有住房吗?公有房屋可以进行买卖吗?下面我就帮您来解答这两个问题。
一、 公有住房是指什么
公有住房也称公房,国有住宅。它是指国家以及国有企业、事业单位进行兴建、销售的住宅,在住宅还未出售之前,住宅的 产权 归国家。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房,上述两类房均为使用权房。
公有住宅 主要由本地 *** 建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
随着市场经济得不断深入,公有住房的 置换 ,公有住房使用权有偿 *** 转租,公有住房的上市交易现象相继出现,极大地促动着 房地产业 的发展。
为了进一步深化 住房制度改革 ,促进住房商品化和住房建设的发展,按照国务院关于加快城镇住房制度改革的规定,在捧着应贯彻 购房 自愿、产权归己、维修自理的原则,特制定了《关于出售公有住房的暂行办法》加以约束,规范其发展。
二、 公有 房屋买卖
我们了解了什么是公有住房,那么公有房屋可以进行买卖吗?我咨询了相关专业人员,得到的答案是否定的。
公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移手续。
办理已购公房过户的过程大体如下:
产权人凭房屋权证、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住房买卖合同,由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。
办理房地产 继承过户 主要是房地产继承权公证费用、 房屋估价 费用及房地产过户的 税费 ,过户税费包括登记费和印花税。
后,总结一句话,公有房屋可以进行买卖的。不过我还得提醒您:符合买卖条件的公有住房,交易后一定要记得及时办理过户手续,避免日后麻烦事情多。
公有住房是什么意思
指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。
公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权、拥有权、占有权、处分权、收益权、归国家所有,按房改政策分为两大类,一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。
公房有时也指拆迁后分到的房子,公产房与私产房的更大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有 *** 权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证,公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
什么是公有住宅?什么是私有住宅?
如下:
公有住宅是公有住宅在我国也称公产住房、国有住宅。
它是指由国家(中央 *** 或地方 *** 、城市 *** )以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公有住宅主要由本地 *** 建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。
私有住宅又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。 公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭,公有住宅也就转为私有住宅。随着住宅商品化的推进,城市私有住宅的比重将会随房改的推进而不断提高。
住宅的分类:
按层数分:单层住宅,多层住宅,高层住宅,超高层住宅。
在我国,修建的住宅以高层住宅为主, 其中高层住宅分为:
单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
什么是公有住房
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。
居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
关于公产房的性质
所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
按照产权人的不同又分为三种:
之一种是直管公有住房,指由 *** 接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由 *** 房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。
第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。
第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。
公有住房戛纳电影节主竞赛单元评委亮相下辖地区今天天气
北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上车管所官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 方案范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 千佛塔(千佛塔开放了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿岛筑(绿岛筑被收购成安置房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗脚盆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡(科凡网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洋房是什么意思(高层洋房是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州茅台酒价格表(1992贵州茅台酒价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太初天诺(太初天诺好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心理健康活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿色窗帘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都神康医院(成都神康医院 怎么去) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人名查询(2022欠债人姓名查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钓鱼攻略(微信天天钓鱼攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证复印件尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 跨年活动(苏州跨年活动) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都工作 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五大会计师事务所 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宫颈癌疫苗接种年龄(宫颈癌疫苗接种年龄表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车船税征收标准(挂车的车船税征收标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贡嘎山海拔多少米(贡嘎山海拔多少米有人登顶吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 姚芊羽主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国好声音四强赛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸一般多久出结果 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王子厨房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨云隐(花千骨云隐和云翳结局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开放单独二胎 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无锡美食 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节去哪玩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨云隐(花千骨云隐和云翳结局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿岛筑(绿岛筑被收购成安置房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产科医生剧情介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 通行证怎么办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 攀枝花西区(攀枝花西区人民 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 神丹(神丹小说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 千金归来之一部(千金归来之一部步步为赢女主,沁语) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都政务网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育保险缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么样申请水滴筹(咋申请水滴筹呢) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梦神床垫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老年证办理流程 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 军情锐评:广告效果出众!俄胜利日阅兵超8成武器拥实战经历无法复制中国的模式 印度选了这样一条路—— | 23~26 ° |
2 | 研究称月球“缩水”100米 美媒:热胀冷缩“要么听我的,要么去找华为” | 23~25 ° |
3 | 参考日历|爱因斯坦不是每次都对……苹果反垄断案败诉 商业模式或遭震荡 | 23~25 ° |
4 | 可笑!美欲借"文明冲突论"离间中俄深陷脱欧僵局 英议会经历350余年来最长会期 | 23~25 ° |
5 | 委内瑞拉情报高官被中情局策反 曾编造谎言称受同僚支持超重问题主要存在于城市?研究发现全球农村 | 23~25 ° |
6 | 北极开发成大国博弈新舞台埃及新首都项目遭遇“资金荒” | 23~25 ° |
7 | 【媒库文选】我们生活在模拟世界中吗?金参考|美日走的这一步,中国需小心—— | 20~25 ° |
8 | 想靠封杀“领跑”5G?难!幽灵军团来袭?无人舰队能否医好美军“反介入 | 20~25 ° |
9 | 科技成果“闪亮”丝博会北京世园会迎来“德国国家日” | 17~25 ° |
10 | 欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推美国公布F-35B“首摔”原因:发动机燃油管有缺陷 | 12~25 ° |
1 | 与冬奥共成长,同时代共奋进┃北京冬奥组委发布《致中小学生的一封信》北极开发成大国博弈新舞台 | -24~-12 ° |
2 | 打破西方对亚洲人刻板印象 美国亚裔喜剧人展现幽默才华委内瑞拉情报高官被中情局策反 曾编造谎言称受同僚支持 | -24~-9 ° |
3 | 中国援建柬埔寨国家体育场主体结构封顶上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了 | -23~-12 ° |
4 | 中兴首款5G手机计划在欧洲上市吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还 | -23~-8 ° |
5 | 兄弟俩西决会师该支持谁?美媒:库里父母该为弟弟助威吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还 | -20~-8 ° |
6 | 美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱“共谋文明交流互鉴之道”,开幕前习主席这样说 | -20~-8 ° |
7 | 科幻编队!美军B-2与F-22隐身战机联演打破西方对亚洲人刻板印象 美国亚裔喜剧人展现幽默才华 | -20~-5 ° |
8 | 美国要派兵12万对付伊朗?特朗普:这是假消息埃及新首都项目遭遇“资金荒” | -19~-10 ° |
9 | 汽车工业要赶上世界变化研究称月球“缩水”100米 美媒:热胀冷缩 | -18~-12 ° |
10 | 想靠封杀“领跑”5G?难!日媒做了一项统计 结果显示印度竟超中美 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 日媒:日本幼儿园10月将开始免费 预计300万人受益男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家… | 7优 |
2 | 中哈首部合拍片《音乐家》让冼星海两位“女儿”相逢北京世园会迎来“德国国家日” | 7优 |
3 | 走进亚洲文明对话大会新闻中心外国人眼中的古都南京:历史文化和现代生活融为一体 | 7优 |
4 | 日本皇室外交面临三大障碍这些经典的音乐专辑封面:被反复模仿却从未被超越 | 7优 |
5 | 本田证实将关闭英国工厂 近万岗位受影响伊朗总统指美发动“全面战争” | 7优 |
6 | 不能搞砸!美媒:搞好对华关系成澳各界共识日媒称中国城轨发展不足:指示标识不清 配套设施不完善 | 7优 |
7 | 也门胡塞武装称开始从港口撤军以色列在抵制声中举办“欧洲歌会” | 7优 |
8 | 译名发布 | 5月15日译名发布:Five Eyes先从缩短时间开始!纽约时装周面临改变以提振影响力 | 7优 |
9 | 默克尔的专机又出故障 这一次是被粉丝的车撞了台湾这一业界喊出“超越大陆”口号 | 7优 |
10 | 参考日历|在这个高精尖领域,中国已成为领军者默克尔的专机又出故障 这一次是被粉丝的车撞了 | 7优 |
1 | 光速摧毁导弹!美神盾激光炮或成空战大杀器韩军新任陆战队司令曾经历“延坪岛事件” | 381严重 |
2 | 俄罗斯人主导英国富豪榜以文明对话化解文明冲突 | 324严重 |
3 | 延续经典!《星球大战》系列将续拍三部新片中国高端啤酒市场争夺战升温 | 273重度 |
4 | 日媒:日本欲打造世界最快高铁 时速360公里从C罗到阿利松 谁是本赛季足坛最有价值转会球员? | 270重度 |
5 | 台媒:大陆人最爱网上“血拼” 购物APP渗透率近70%延续经典!《星球大战》系列将续拍三部新片 | 269重度 |
6 | 斯里兰卡部分地区发生暴力事件俄媒:普京称赞中俄关系发展顺利 | 257重度 |
7 | 伊朗总统指美发动“全面战争”到底要不要弹劾特朗普?民调:45%美国人点头了 | 256重度 |
8 | 俄罗斯人主导英国富豪榜参考日历 | 在成为法定假日的12年里,清明节发生了这些 | 229重度 |
9 | 法国旅游业市场遭遇萎缩 法媒:“黄背心”运动所致科幻编队!美军B-2与F-22隐身战机联演 | 229重度 |
10 | 你需要一座图书馆……如果是巴洛克式的皇家建筑就更好了朝鲜首家汉语水平考试中心揭牌 | 226重度 |